1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
グランシティ武蔵関
東京都練馬区南大泉一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,829万円
73.5万円/㎡
2,868
4,175
5,483
6,791
AI査定結果
推定相場価格
4,829万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜5,483万円
63.5万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
グランシティ武蔵関
4,490万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 65.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,490万円 | 68.3万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,690万円 | 71.4万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,680万円 | 71.2万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,699万円 | 71.5万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,699万円 | 71.5万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/05/01 | 4,999万円 | 76.1万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/29 | 4,999万円 | 76.1万円 | 5階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/13 | 4,999万円 | 76.1万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/01/30 | 3,750万円 | 57.1万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 4,280万円 | 65.1万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,490万円 | 68.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,399万円 | 73.2万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2021/12/15 | セザール石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は練馬区の平均と比較して20.6%割安です。
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